Теміртаудағы жаңа тұрғын үйге арналған ипотека
Теміртау қаласындағы жаңадан салынған пәтер, жер үй немесе таунхаус алуға арналған ипотекалық бағдарламалар
BankPro.kz сайтында еліміздің банктері ұсынған Теміртау қаласында орналасқан жаңа тұрғын үй сатып алуға арналған ипотекалық бағдарламаларды салыстырып, өзіңізге тиімді нұсқаны таңдай аласыз.
Сіз әртүрлі құрылыс компаниялары ұсынатын жаңа тұрғын үйлерден пәтер, таунхаус немесе жер үй сатып ала аласыз. Жаңа тұрғын үй сатып алуға арналған 9 банктің 19 ипотекалық бағдарламасы қолжетімді. Ипотеканы 200 000 000 теңгеге дейін туратын тұрғын үйге рәсімдеуге болады. Бастапқы жарна 5%-дан басталады. Жылдық пайыздық мөлшерлеме 3%-дан басталады. Ипотекалық өтінімді онлайн түрде рәсімдеуге мүмкіндік бар.
Теміртауда ипотеканы рәсімдеуге болатын 5 банк бөлімшесі мен филиалы қызмет көрсетеді.
- Сумма:
- Срок:
- Сортировка:
Сома
3 750 000 - 35 000 000 ₸
Мерзім
36 - 240 ай
Бастапқы жарна
20% - 50%
СЖТМ
8.8% дейін
Сома
3 000 000 - 175 000 000 ₸
Мерзім
36 - 240 ай
Бастапқы жарна
20% бастап
СЖТМ
18% - 19.6%
Сома
3 750 000 - 70 000 000 ₸
Мерзім
60 - 240 ай
Бастапқы жарна
20% бастап
СЖТМ
19.6% - 19.9%
Сома
2 000 000 - 75 000 000 ₸
Мерзім
60 - 180 ай
Бастапқы жарна
20% бастап
СЖТМ
0.1% - 20%
Сома
1 000 000 - 17 500 000 ₸
Мерзім
12 - 240 ай
Бастапқы жарна
20% бастап
СЖТМ
0.1% дейін
Сома
1 000 000 - 25 000 000 ₸
Мерзім
3 - 300 ай
Бастапқы жарна
20% бастап
СЖТМ
7.2% - 7.2%
Сома
1 000 000 - 175 000 000 ₸
Мерзім
12 - 240 ай
Бастапқы жарна
20% бастап
СЖТМ
18% - 19.6%
Сома
150 000 - 25 000 000 ₸
Мерзім
12 - 300 ай
Бастапқы жарна
20% бастап
СЖТМ
0.1% - 7.2%
Сома
1 000 000 - 25 000 000 ₸
Мерзім
6 - 300 ай
Бастапқы жарна
20% бастап
СЖТМ
7.23% - 7.3%
Сома
3 750 000 - 20 000 000 ₸
Мерзім
36 - 300 ай
Бастапқы жарна
10% бастап
СЖТМ
7.2% - 7.8%
Сома
3 000 000 - 100 000 000 ₸
Мерзім
13 - 240 ай
Бастапқы жарна
40% бастап
СЖТМ
19.9% - 30%
Сома
500 000 - 200 000 000 ₸
Мерзім
60 - 180 ай
Бастапқы жарна
15% бастап
СЖТМ
21.92% - 25%
Выгодное предложение!
Сома
2 000 000 - 75 000 000 ₸
Мерзім
12 - 180 ай
Бастапқы жарна
дейін бастап
СЖТМ
6% дейін
Сома
100 000 000 ₸ дейін
Мерзім
12 - 300 ай
Бастапқы жарна
20% бастап
СЖТМ
3.6% дейін
Сома
1 000 000 - 100 000 000 ₸
Мерзім
3 - 180 ай
Бастапқы жарна
20% бастап
СЖТМ
16.8% - 17.7%
Теміртаудағы жаңа тұрғын үйге ипотека: тиімді әрі артық уайымсыз қалай сатып алуға болады
Неліктен Теміртаудағы жаңа пәтерлерге қызығушылық артып келеді?
Жаңа пәтер іздеу – ұзақ мерзімге арналған жайлылықты да, отбасының болашағына деген сенімді де айқындайтын маңызды қадам. Теміртауда бүгінде заманауи тұрғын үйлері бар жаңа ықшамаудандар салынып жатыр: қауіпсіз кіреберістер, серуендеуге арналған аумақтар, дүкендер мен қажетті нысандар жақын орналасады. Жаңа пәтерге көшу – ескі коммуникациялар мен жиі мәселе тудыратын көршілер туралы ойламау, алдағы онжылдыққа тыныш отбасы өміріне қадам басу деген сөз.
Сонымен қатар, жаңа тұрғын үйлерге деген сұраныс тұрақты өсіп отыр, ал жаңа шаршы метрлердің бағасы екінші нарыққа қарағанда бірқалыптырақ өседі. Бұл — пәтерді тек баспана ретінде ғана емес, инвестиция ретінде қарайтындар үшін де маңызды фактор.
Теміртауда жаңа үйге ипотека алмас бұрын нені білу қажет?
Егер Теміртауда алғашқы тұрғын үйге ипотека алу мүмкіндігін қарастырып жүрсеңіз, бұл — болашаққа бағытталған салмақты шешім. Мұнда назар аударуды қажет ететін негізгі жайттар бар:
-
Пайыздық мөлшерлеме. Бір-екі пайыз айырмашылығы болмашы көрінгенімен, ұзақ мерзімде өте үлкен сомаға айналуы мүмкін. Бұл көрсеткішті мұқият салыстыру маңызды.
-
Бастапқы жарна. Алғашқы төлем аз болса, жылдам кіруге ыңғайлы көрінеді, бірақ бастапқыда аз төлеген сайын, жалпы переплата артады. Теңгерімді нұсқаны таңдаған дұрыс.
-
Төлем мерзімі. Мерзім отбасы бюджетіне шамадан тыс салмақ түсірмей, ай сайынғы төлемді сенімді жоспарлауға мүмкіндік беруі қажет.
-
Арнайы шарттар. Мемлекеттік қызметшілер, жас отбасылар немесе белгілі санаттағы азаматтар үшін кейбір банктер жеңілдетілген бағдарламалар ұсынады. Мұны міндетті түрде нақтылап алған жөн.
-
Қосымша шығындар. Сақтандыру, комиссиялар және басқа да міндетті төлемдер жайлы толық ақпаратты алдын ала сұрап алған дұрыс. «Ұсақ-түйек» көрінетін мұндай шығындар кейін елеулі сомаға жетуі мүмкін.
BankPro.kz сарапшылары осының барлығын жүйелі түрде талдайды: тек пайыздық мөлшерлемені ғана емес, барлық қосымша төлемдер мен шарттарды да ескереді. Бұл болашақта күтпеген жағдайлардан сақтануға көмектеседі.
Ипотека жоспарлағандарға BankPro.kz қалай көмектесе алады?
-
Уақыт пен күш-жігерді үнемдейсіз. Әр банктің сайтына жеке кіріп, шарттарды салыстырудың қажеті жоқ — барлық ұсыныстар бір платформада жинақталған.
-
Ақпарат ашық беріледі. Жасырын «жұлдызшалар» мен түсініксіз ескертпелерсіз — мөлшерлемелер, талаптар, төлемдер айқын көрсетіледі.
-
Өтінім жіберу оңай. Банкке өтінімді тікелей телефон немесе компьютер арқылы жолдайсыз, бөлімшелердегі кезектер мен артық қарым-қатынастардан құтыласыз.
-
Кәсіби кеңес. Тәжірибелі мамандар ипотеканы отбасының нақты жоспарлары мен мүмкіндіктеріне қарай таңдауға көмектеседі: балалар болашағы, ата-ананың жайлылығы, ұзақ мерзімді тұрақтылық бәрі ескеріледі.
-
Қолдау әр кезеңде бар. Фильтр орнату, бағдарлама таңдау, құжаттарды түсіну — кез келген сатыда сұрақ қоюдан қысылмайсыз.
Жиі қойылатын сұрақтар және маңызды жайттар
Ресми түрде жұмыс істемейтіндерге ипотека беріле ме?
Кейбір банктер табысты ресми емес растау негізінде де кредит қарастыруы мүмкін. Дегенмен, мұндай жағдайда пайыздық мөлшерлеме жоғарырақ болып, бастапқы жарна көлемі артуы ықтимал.
Мемлекеттік сертификаттар мен аналық (отбасылық) капитал есепке алына ма?
Иә, көп банктер мұндай қаражатты бастапқы жарна ретінде қолдануға мүмкіндік береді. Теміртауда бұл бағытта оң тәжірибе бар.
Жауапты қанша уақыт күту керек?
Орта есеппен өтінім 1–3 жұмыс күні ішінде қаралады. Дегенмен, құжаттар дұрыс толтырылмаса немесе күрделі бағдарлама таңдалса, процесс сәл ұзаққа созылуы мүмкін.
Қорытынды: қалай қателеспей таңдау жасауға болады?
Ипотеканы дұрыс таңдау — бұл тек қаржылық шешім емес, отбасы тарихындағы маңызды кезең.
-
Бірнеше бағдарламаны салыстырыңыз;
-
Барлық параметрлер бойынша (ставка, мерзім, бастапқы жарна, жалпы төлем) қараңыз;
-
Қажет болса, BankPro.kz мамандарына сұрақ қойыңыз — түсінікті, қарапайым тілмен түсіндіріп береді.
Өз баспанасыңыз — жай ғана қабырға мен төбе емес, отбасылық естеліктер сақталатын орын. Бұл шешім сіздің болашақтағы тұрақтылығыңыздың іргетасы болуы мүмкін. BankPro.kz осы жолда сараланған, ойластырылған таңдау жасауға көмектесуге дайын.